Appartement - 67 m² - 3 pièces à Balma

Appartement T3 Lumineux avec Jardin Privé
Découvrez cet appartement T3 spacieux de 67,12 m² en rez de jardin. Avec ses 2 terrasses ensoleillées et son jardin privatif de 60 m², cet appartement est un véritable havre de paix.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les 2 chambres, spacieuses et calmes, vous offriront un repos bien mérité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié.

L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre guise. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, reflétant un entretien rigoureux et un standing normal mais soigné.

Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, un métro à 10 min en voiture, une crèche et une maternelle à 15 min et 10 min à pied respectivement, un collège à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

DISPONIBLE DE SUITE

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC31012025000001050