Terrain - 1 180 m² à Balma

Iad France - Valerie Domarco vous propose : * En EXCLUSIVITÉ * RARE SUR LE SECTEUR DE BALMA – À DEUX PAS DU LAC SAINT-CLAIR TERRAIN VIABILISÉ AU CALME ABSOLU * Venez découvrir ce MAGNIFIQUE TERRAIN de 1180 m², niché dans un ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ, à deux pas du LAC SAINT-CLAIR et de ses agréables sentiers de promenade. SES ATOUTS MAJEURS : Terrain VIABILISÉ : eau potable, EDF, PTT, raccordement au tout-à-l’égout CALME ABSOLU, cadre dans un cadre résidentiel PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, écoles et commerces Situé en ZONE UCA du PLU de Balma. En UCa, l'emprise globale au sol des constructions ne peut excéder 25 % de la superficie totale de l'unité foncière. Dans le cas de lotissements ou de permis de construire valant division (article R 431.24 du Code de l’urbanisme), le coefficient d'emprise défini ci-dessus s'applique à chaque lot et à chaque terrain issu de division foncière. Un emplacement d’ EXCEPTION pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie PRIVILÉGIÉ. Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ RARE ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.