Local commercial - 2 840 m² - 4 pièces à Ballots

Ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et authentique, proche des commodités. À l'extérieur, ce bien présente une surface de terrain généreuse de 14600 m², comprenant quatre bâtiments de stockage idéaux pour des box de chevaux, atelier des fermes de 21 mètres de large sans poteaux, en ossature bois et en béton parpaing. Les accès faciles et les places de parking extérieures offrent praticité et fonctionnalité. À l'intérieur, les bâtiments propose une surface de 2840 m², organisée en 6 pièces. Les atouts majeurs résident dans la présence d'une structure en béton au sol, des murs en béton parpaing, et un aménagement favorable à diverses activités stockage atelier. situé à 15 minutes, un ensemble spacieux, polyvalent et bien entretenu pour concrétiser différents projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 500 € HT + 1 435 € TVA, soit 144 935 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 325 € HT + 0 € TVA, soit 136 325 € TTC Honoraires d'agence : 7 175 € HT + 1 435 € TVA, soit 8 610 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.