Maison - 94 m² - 4 pièces à Ballée

Val du Maine - Maison de bourg à rénover comprenant au RDC un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, salle de bain, WC indépendant et cave. A l'étage, deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en dressing.
Grenier
Cette maison vous propose également une belle terrasse, une dépendance ainsi qu'un garage
Le tout sur un beau terrain de 572 m2
DPE F soit 299KWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : F soit 94 Kg Co² / m² / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 157 euros et 2 919euros.
Prix: 74 990 euros HAI de 7,13 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros TTC) soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 36956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7,13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .