Appartement - 64 m² - 2 pièces à Ballancourt-sur-Essonne

Découvrez ce cocon de 2 pièces, meublé avec goût, situé dans une maison divisée, offrant le confort et la tranquillité d'un logement indépendant.

Vous allez adorer :
• Une entrée accueillante qui préserve l'intimité de votre intérieur
• Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre
• Une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée
• Un WC indépendant pour plus de confort
• Une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes
• Une chambre avec dressing intégré, pratique et optimisé

Atout majeur : une location meublée prête à vivre, au calme, dans une rue paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commodités et du centre-ville.
Un cadre idéal pour allier sérénité et praticité au quotidien.
Ce bien est parfait pour les jeunes actifs ou couples recherchant un lieu de vie confortable et bien situé.

Cette annonce référence 301822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.

Honoraires à la charge du locataire : 640,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 €
Dépôt de garantie : 1 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr