Maison - 189 m² - 6 pièces à Ballancourt-sur-Essonne

Iad France - Valerie Simeon (06 78 68 17 23) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE ! MAISON DE CARACTERE de 189 m² environ rénovée avec beaucoup de goût. Elle comprend un grand hall d’entrée, une double cuisine de 23 + 24 m² environ, un salon salle à manger de 63 m² environ avec une cheminée insert et un wc séparé. À l’étage un palier dessert une buanderie, un wc séparé et 4 chambres. Une de 17 m² environ et une de 21 m² environ avec dressing. Ces deux chambres ont un accès direct à une salle de bain avec baignoire et double vasque. Une chambre de 17 m² environ et une chambre de 11 m² environ avec une salle d’eau chacune, plus un balcon dans une des chambres. La configuration de la maison permet un accès indépendant pour toutes les chambres. Un grenier de 80 m² environ peut être aménagé. Une cave carrelée de 20 m² environ plus une chaufferie de 9 m² environ sont accessibles depuis le hall d’entrée. Vous bénéficiez également d’un jardin clos comprenant une terrasse de 60 m² environ attenante à la maison, une terrasse de 28 m² environ au fond du jardin avec une piscine hors sol de 3mX1,5m, un garage de 19 m² environ et une dépendance de 13 m² environ, 3 places de stationnement possible. Dans le garage, dans l’allée devant le garage et devant le portail donnant sur un parking fermé et sécurisé. Chauffage et eau chaude : Gaz de ville. Chaudière à condensation de 2020 Peintures récentes et décoration au goût du jour. Porte cochère neuve et isolée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Proche écoles et commerces Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Simeon EI (ID 57261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 489856260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.