Maison - 170 m² - 4 pièces à Ballan-Miré

Maison d'exception, coup de coeur assuré !

Offrez-vous le confort et le charme de cette magnifique maison de 170 m², idéalement située à Balan, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1900 m². Aucun travaux à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Cette maison est idéale autant en résidence principale qu'en maison secondaire.

Un rez-de-chaussée baigné de lumière :
Une spacieuse pièce de vie de 92 m² alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Une chambre avec dressing et salle d'eau privative
- WC indépendant et arrière-cuisine
- Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal

À l'étage :
- Deux chambres spacieuses avec dressing
- Salle d'eau avec WC

Possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins

Un extérieur pensé pour vos moments de détente :
- Terrain de 1 900 m², parfaitement entretenu
- Cuisine d'été de 30 m² avec jacuzzi, entièrement équipée
- Garage

Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre et recevoir.

? Un vrai coup de coeur à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Claudia IACOI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 418 056 TOURS