Maison - 130 m² - 7 pièces à Balgau

C'est nichée au plein cœur du charmant village de BALGAU, à 5 min de la frontière Allemande, que vous est proposée cette Maison de 130 m² construite en 1998. Une nouveauté : mise en place de Pompe a chaleur Air-Air sur chaque niveau pour un meilleur confort Été comme Hiver. Située en fond d'impasse, sur une parcelle de 4 ares 50, en partie arborée, cette maison est aujourd'hui séparée en 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement, comprenant une pièce à vivre salon-séjour-cuisine de 32 m², desservant 2 chambres de 10 m² ainsi que d une salle d'eau avec douche, et d 'un WC indépendant. À l'étage, l'appartement propose un espace salon-séjour de 28 m², qui donne sur une cuisine séparée et équipée de 12 m², ainsi que 2 chambres de 11 m², d 'une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant. Une terrasse carrelée et couverte, ainsi qu'un cellier et garage de 20 m² complète cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Investissement locatif, maison bi-famille. toutes les possibilités s'ouvrent à vous. Un fort potentiel à visiter rapidement et en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.