Maison - 262 m² - 6 pièces à Baldersheim

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du charme ? Ou êtes en recherche d'un possible mix habitation / activité professionnelle à domicile ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 262 m² habitables, au charme indéniable, à BALDERSHEIM. Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : isolation façade, toiture, aménagements intérieurs, gros-œuvre, jardin, etc. Sise sur un très beau terrain de plus de 11 ares, PISCINABLE, à l'aménagement paysager soigné. Elle vous offrira : Au RdC : - Une belle entrée ; - Un très bel espace séjour / salle à manger, donnant accès à la grande terrasse abritée ; - Une grande cuisine donnant sur le salon-séjour, lui-même donnant accès au jardin ; - 2 chambres avec parquet chêne massif ; - Une salle de bain. Au R + 1 : - Un grand espace utilisable en bureau, etc. ou scindable en 2 belles chambre chambres sans problème ; - Une salle de bain en attente (réseaux en place). - Un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau à parfaire, grands espace bureau, cuisine d'appoint, espaces technique ; - Un garage 2 voitures ; - Un atelier ; - Une dépendance. Côté technique ? : ascenseur, fenêtres bois / aluminium, isolation extérieure, chauffage gaz, climatisation. Venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! SECTEUR : BALDERSHEIM, SAUSHEIM, BATTENHEIM, WITTENHEIM, ILLZACH, MULHOUSE, RUELISHEIM * Sie suchen ein großes, charmantes Einfamilienhaus ? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die sich sowohl zum Wohnen als auch für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus eignet ? Dann suchen Sie nicht weiter ! Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne Anwesen mit 262 m² Wohnfläche und unbestreitbarem Charme in BALDERSHEIM vorstellen. Es ist perfekt gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert : Fassadendämmung, Dach, Innenausbau, Rohbau, Garten usw. Es liegt auf einem sehr schönen, gepflegten Grundstück von über 11 Ar mit Platz für einen Pool. Es bietet Ihnen : Im Erdgeschoss : - Einen schönen Eingangsbereich; - Einen sehr schönen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; - Eine große Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, das wiederum Zugang zum Garten bietet; - 2 Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett; - Ein Badezimmer. Im ersten Stock : - Einen großen Raum, der als Büro usw. genutzt oder problemlos in 2 schöne Schlafzimmer unterteilt werden kann; - Ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss (Leitungen sind bereits verlegt). - Ein komplettes Untergeschoss mit Schlafzimmer, zu renovierendem Badezimmer, großem Büroraum, Zusatzküche, Technikräumen; - Eine Garage für 2 Autos; - Eine Werkstatt; - Ein Nebengebäude. Technische Ausstattung : Aufzug, Holz- / Aluminiumfenster, Außenisolierung, Gasheizung, Klimaanlage. Kommen Sie mit mir und entdecken Sie es, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie es nutzen möchten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.