Appartement - 82 m² - 3 pièces à Balbigny

Charmant T3 de 82 m² situé dans une résidence calme et récente LE BALBINUS situé 1 place des joyaux 42510 Balbigny ,

Le logement se compose de :
Une cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson induction)
Un grand séjour avec baies vitrées donnant sur le balcon,
2 chambres dont une avec un placard mural
Une salle de bains avec baignoire, lavabo sur colonne et chauffage soufflant
WC séparé,
2 dégagements avec placards muraux (étagères et penderies)
Informations techniques :
Chauffage : électrique, chauffage au sol
Eau chaude : par cumulus électrique
Occultations extérieures : volets roulants électriques en PVC
Menuiseries : PVC double vitrage

Dépendances :
Une cave de 4 m²

Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges : 650€ /mois
Charges mensuelles : 50€/mois
Dépôt de garantie : 650€
Frais d'agence : 455€ (dont 246€ pour l'état des lieux + 209€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 1 070€ et 1 480€ par an

Disponible début mai

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Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.