Maison - 180 m² - 8 pièces à Balbigny

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275 000 €

180 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, une maison individuelle rénovée à Balbigny. Découvrez cette magnifique maison familiale alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre 180 m² habitables au sol (157 m² carrez) avec des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Les atouts majeures : - Charme de l'ancien préservé, avec ses beaux volumes, ses cheminées décoratives et son authenticité - Pas de gros travaux intérieur à prévoir : rénovation complète et soignée - 6 chambres dont 1 suite parentale, idéal pour une vie familiale confortable - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Une salle d'eau et une salle de bains pour un quotidien pratique - Maison sur 2 étages, offrant des espaces bien définis et harmonieux Extérieurs et annexes : - Terrain de 721 m², agréablement agencé - Grande terrasse abritée de 105 m², parfaite pour profiter été comme hiver - Dépendance de 55 m², à aménagée selon vos envies : studio, bureau, atelier, espace détente... - Garage de 21.60 m², fonctionnel et pratique - Cuisine d'été Pourquoi cette maison est un véritable coup de coeur ? - Le caractère de l'ancien sublimé par une rénovation moderne - Emplacement à proximité des écoles, commerces, gare et axes routiers - Potentiel supplémentaire grâce à la dépendance Il ne reste plus qu'à vous laisser séduire et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison pleine d'histoire et de douceur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller, Bayram ERDENER, pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
Chambre 5 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
Cuisine de 9 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, cuisine raubert agencement
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, avec w.c
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, avec placard mural de 1 m²
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salle de jeux de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Cave de 77 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 52 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 105 m², rdc
1 Dépendance de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 55 m², rdc, sol en béton
Garage de 21 m²

Informations complémentaires
Surface de 21 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2