Maison - 180 m² - 8 pièces à Balbigny

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275 000 €

180 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, une maison individuelle rénovée à Balbigny. Découvrez cette magnifique maison familiale alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre 180 m² habitables au sol (157 m² carrez) avec des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Les atouts majeures : - Charme de l'ancien préservé, avec ses beaux volumes, ses cheminées décoratives et son authenticité - Aucun travaux intérieur à prévoir : rénovation complète et soignée - 6 chambres dont 1 suite parentale, idéal pour une vie familiale confortable - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Une salle d'eau et une salle de bains pour un quotidien pratique - Maison sur 2 étages, offrant des espaces bien définis et harmonieux Extérieurs et annexes : - Terrain de 721 m², agréablement agencé - Grande terrasse abritée de 105 m², parfaite pour profiter été comme hiver - Dépendance de 55 m², à aménagée selon vos envies : studio, bureau, atelier, espace détente... - Garage de 21.60 m², fonctionnel et pratique - Cuisine d'été Pourquoi cette maison est un véritable coup de coeur ? - Le caractère de l'ancien sublimé par une rénovation moderne - Emplacement à proximité des écoles, commerces, gare et axes routiers - Potentiel supplémentaire grâce à la dépendance Une maison rare sur le marché, ou chaque détail a été pensé pour offrir confort, charme et qualité de vie. Un lieu ou l'on se sent bien dès la première visite. Il ne reste plus qu'à vous laisser séduire et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison pleine d'histoire et de douceur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller, Bayram ERDENER, pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
Chambre 5 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
Cuisine de 9 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, cuisine raubert agencement
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, avec w.c
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, avec placard mural de 1 m²
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salle de jeux de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Cave de 77 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 52 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 105 m², rdc
1 Dépendance de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 55 m², rdc, sol en béton
Garage de 21 m²

Informations complémentaires
Surface de 21 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2