Maison - 117 m² - 4 pièces à Balaruc-les-Bains

Située dans le quartier prisé de Pech Méja à Balaruc-les-Bains, cette maison individuelle de plain-pied de 117 m² incarne un havre de paix et de confort. Parfaitement adaptée aux familles ou aux couples en quête de tranquillité, elle se distingue par son atmosphère accueillante et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son esthétique contemporaine. Deux chambres douillettes vous promettent des nuits reposantes, tandis que les nombreux rangements, la climatisation, le parquet chaleureux et le double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un confort de vie optimal. La fibre optique est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques.

À l'extérieur, un jardin verdoyant de 380 m² vous invite à la détente, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, et deux places de parking privatives sont à votre disposition pour faciliter le stationnement.

Le quartier offre un accès aisé à l'étang de Thau et à toutes les commodités essentielles, rendant cette localisation particulièrement attrayante.

Caractéristiques techniques

- Surface : 117 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1984
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1641 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112)
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.