Maison - 117 m² - 4 pièces à Balaruc-les-Bains

Nichée dans le quartier recherché de Pech Méja à Balaruc-les-Bains, cette maison individuelle de plain-pied de 117 m² est une véritable invitation à la sérénité. Idéale pour les familles ou les couples, elle combine confort et tranquillité dans un cadre enchanteur.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre gracieusement sur une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace rêvé pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables vous offrent un espace de repos paisible et intime. Les nombreux rangements, la climatisation, le parquet chaleureux, ainsi que le double vitrage avec volets roulants électriques, garantissent un confort de vie exceptionnel. La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins numériques.

À l'extérieur, un jardin verdoyant de 380 m² vous invite à la détente, avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, tandis que deux places de parking privatives facilitent le stationnement.

Le quartier offre un accès facile à l'étang de Thau et à toutes les commodités nécessaires au quotidien, rendant cette localisation particulièrement attrayante.

Caractéristiques techniques

- Surface : 117 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1984
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1641 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112)
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.