Maison - 117 m² - 4 pièces à Balaruc-les-Bains

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans le quartier prisé de Pech Méja à Balaruc-les-Bains. Avec ses 117 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui se prolonge harmonieusement vers une salle à manger accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace parfait pour exprimer vos talents culinaires. Deux chambres douillettes vous attendent, offrant un havre de paix et d'intimité. Les nombreux rangements, la climatisation, le parquet chaleureux, ainsi que le double vitrage avec volets roulants électriques, assurent un confort de vie optimal. La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins numériques.

À l'extérieur, un jardin verdoyant de 380 m² vous invite à la détente, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, tandis que deux places de parking privatives facilitent le stationnement.

Le quartier offre un accès aisé à l'étang de Thau et à toutes les commodités nécessaires au quotidien, rendant cette localisation particulièrement attrayante.

Caractéristiques techniques

- Surface : 117 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1984
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1641 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112)
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.