Maison - 94 m² - 5 pièces à Balaruc-les-Bains

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle maison en R+1 située au quartier des usines. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour traversant, une cuisine séparée équipée et aménagée, une suite parentale salle d'eau et wc
- A l'étage, trois chambres avec dressing ou placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace 'grenier' pour du rangement
- Extérieur : Un jardin à l'avant avec pergola et abri, à l'arrière, un magnifique spa cinq places un espace buanderie et une belle terrasse en bois
Stationnement : Sur la parcelle
- Prestations : climatisation réversible (séjour et couloir haut), double vitrage, volets roulants électriques et pvc, fibre optique etc..

Vous serez séduits par les prestations de qualité de cette maison ainsi que son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités

Une visite s'impose

Cette annonce référence 315473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr