Maison - 99 m² - 5 pièces à Balaruc-les-Bains

Valenti Victor vous propose - Cette maison 3 faces batîe en 2012 sans vis-à-vis située dans un quartier calme et résidentiel des usines à proximité des commerces et commodités. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un spacieux et lumineux séjour avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée
- Côté nuit une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé.
- A l'étage nous trouvons deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé
- Stationnements : Garage + sur la parcelle
- Extérieur : Un jardin parfaitement aménagé idéal pour profiter des beaux jours grâce notamment à sa piscine à sa piscine au sel 8x4

Prestations : Climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, alarme, visiophone, portail électrique et d'autres encore

Le plus : 11m² supplémentaire à aménager selon vos envies !

De par ses caractéristiques, ses prestations et son emplacement recherché, ce bien saura vous convenir et répondra pleinement à vos attentes

Une visite s'impose.

Cette annonce référence 309184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr