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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Balaruc-les-Bains

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179 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant T2 rénové avec vue exceptionnelle sur l'étang de Thau.
Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, d'environ 38 m2 habitable, offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable sur l'étang de Thau depuis sa terrasse.
Ce logement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon confortable avec canapé convertible système 'rapido' (120x190), d'une arrière-cuisine pratique, d'une chambre avec lit double (140x190), d'une salle d'eau avec WC.
Situé dans une résidence calme, il bénéficie d'une place de parking privative, ainsi que d'un local à vélos fermé et commun.
Vendu meublé avec planning locatif en cours, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    69
  • Charges annuelles :
    669,40 €
Synthèse
Appartement à Balaruc-les-Bains
179 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 711 €
Transaction :
Achat
Référence :
1877
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DES THERMES
AGENCE DES THERMES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2025
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