• Maison - 70 m² - 4 pièces
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  • Maison - 70 m² - 4 pièces
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315 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

AU CALME PLEIN CENTRE ! Votre agence GUY HOQUET MEZE vous propose cette maison contemporaine R+1 mitoyenne réalisée en 2025 au coeur du centre du village thermal à quelque pas du port et de sa promenade, au fond d'une impasse comme un cocon avec une belle exposition SO. Bien agencée, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée avec accès à l'espace jardin, wc indépendant. L'espace nuit de l'étage se compose de deux belles chambres, placards. Joli espace extérieur avec piscine. Parking privatif. Naturellement, cette maison neuve est aux normes RT 2020 et bénéficie de toutes les garanties décennales. IDEAL 1er achat jeune couple avec enfant ou pour une retraite paisible !
Points positifs : Maison neuveJardinPiscine Climatisation partoutEmplacement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord-ouest, placard/clime
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition nord-ouest, placard/clime
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, exposition nord-ouest, placard avec chauffe eau et arrivée d'eau jardin
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, douche italienne/double vasque/chauffe serviettes
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, suspendu
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent, Toiture : neuf
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    jardin piscine
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Balaruc-les-Bains
315 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
1117
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MEZE
GuyHoquet MEZE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
48
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 390 € à 570 €
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