Maison - 200 m² - 5 pièces à Balan

Située sur la commune de Balan, dans un lotissement calme, proche des gares de la Valbonne ou de Montluel. Venez découvrir, cette charmante maison sur sous-sol de 200 m² sur un terrain de 800 m². Le niveau principal au 1er étage se compose, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, 3 belles chambres avec placards muraux, salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au second niveau, au sous sol, vous trouverez une seconde pièce de vie / salle de jeu avec coin bureau, une cave, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une grande chambre parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing intégré. Un garage attenant de 36 m² complète ce bien. Le plus, deux belles terrasses en bois, une exposée SUD, une exposée OUEST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon SAUNIER, Tél. : 07 81 76 06 60, E-mail : manon.saunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 984 165 878.