Maison de ville - 135 m² - 6 pièces à Balagny-sur-Thérain

Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Balagny sur Thérain

Nichée au cœur de la paisible commune de Balagny sur Thérain, cette charmante maison de ville vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses caractéristiques uniques.
Construite en 1940 et offrant une surface habitable de 135m², cette résidence vous accueille dans un cadre convivial et authentique.

La maison se compose, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un hall d'entrée, d'un toilette et d'une chambre.
Le premier étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Le deuxième étage est composer, d'un grand palier pouvant faire office de bureau, d'une salle de bain avec en mezzanine la chambre parentale et un dressing.

Extérieur:
La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en plein air.
De plus, la maison dispose de deux places de parking pour votre véhicule, garantissant praticité et confort au quotidien.

Terrain entièrement clos d'une superficie de 611m².

Équipements:
Huisseries double vitrage
Système de chauffage : Chauffage électrique & Poêle a granulés
Assainissement: Tout à l'égout

Cette annonce référence 323063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 80089668000025.

Prix du bien : 262 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr