• Villa - 123 m² - 6 pièces
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  • Villa - 123 m² - 6 pièces
  • Villa - 123 m² - 6 pièces
  • Villa - 123 m² - 6 pièces
  • Villa - 123 m² - 6 pièces
316 000 €
123 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette superbe villa moderne située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer. Offrant une superficie généreuse de plus de 150 m², cette demeure est un véritable havre de paix avec un style contemporain et une ambiance chaleureuse. La vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis les grandes baies vitrées et les terrasses est tout simplement à couper le souffle.

La villa présente une disposition astucieuse avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, un vaste séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine américaine entièrement équipée. Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné rendent chaque pièce élégante et pratique.

Vous apprécierez également les espaces extérieurs agrémentés d'un jardin paysager et d'une piscine à débordement, parfaits pour se détendre et recevoir vos invités. Les récentes visites ont salué l'impression d'espace et la luminosité exceptionnelle de ce bien.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa est idéalement située à proximité de plusieurs parcs et jardins publics. Les écoles primaires et le collège se trouvent à environ 500 m, facilitant la vie des familles avec enfants.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 150 m²
- Chambres : 4
- Étage : 2 niveaux
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : Classe B
- Charges : 500 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2000
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 395 €
Synthèse
Villa à Balagny-sur-Thérain
316 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 569 €
Transaction :
Achat
Référence :
b0844d86-3cda-4e4b-bfcb-dd6a41
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 123 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
167
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2025
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