Maison ancienne - 290 m² - 12 pièces à Bains-les-Bains

Au coeur d'une cité thermale vosgienne renommée, découvrez cette imposante maison de ville de 290 m², idéalement configurée pour conjuguer vie privée et activité indépendante.
Située sur une parcelle de 322 m², elle offre de beaux volumes intérieurs sans les contraintes d'un grand entretien extérieur.

-Un Potentiel Unique & Équipements de Qualité :
Pôle Professionnel (Ancien Cabinet Dentaire) : Un espace de plain-pied, sain et modulable, parfaitement adapté à toute activité médicale, paramédicale ou libérale (matériel retiré pour la vente).
Espace Vie Privée : Une habitation spacieuse de 5 grandes chambres, en bon état de conservation. Quelques rafraîchissements suffiront à sublimer ses volumes et sa luminosité.
Côté Confort & Technique : * Fenêtres en double vitrage (mixte PVC et bois) pour une isolation optimisée.Système de climatisation
Chauffage central au fuel.

Extérieurs de Charme : Une cour et une terrasse très agréables, véritables havres de paix pour vos moments de repos en plein air.
-Les Chiffres Clés :
Surface habitable : 290 m²
Terrain : 322 m² (terrasse et cour privatives)
Capacité : 5 chambres spacieuses
Garage 2 voitures
Salon avec cheminée
Cuisine équipée et meublée
Localisation : Proximité immédiate des thermes et des commodités

- Pourquoi investir ici ?
La Vôge-les-Bains attire chaque année des milliers de curistes. Ce bien représente une opportunité stratégique pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans une zone à forte demande, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (maison d'hôtes, gîtes thermaux).

La maison sera libre à compter de décembre 2026.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3808.00 € et 3808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.