Maison - 384 m² - 4 pièces à Bain-de-Bretagne

Sous compromis : ENSEMBLE DE DEUX MAISONS : UNE GRANGE RÉNOVÉE ET UNE MAISON EN PIERRES À RÉNOVER , À VENDRE À PANCÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

BIEN RARE À LA VENTE

Nous vous proposons cet ensemble de deux maisons, une grange rénovée et une maison en pierres à rénover, situé à Pancé à seulement 5 minutes de Bain de Bretagne !

Il se compose ainsi:

- Une première maison de plain pied, en pierres, rénovée en 2010, d'une surface de 84 m2 comprenant une entrée, un salon séjour ultra lumineux avec une vue incroyable sur la campagne, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec mezzanine, un wc, une buanderie, un garage.

Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois pour les soirées d'hiver ou juste le plaisir d'une flambée !

- Une seconde bâtisse en pierres qui actuellement fait office de maison pour la famille et les amis avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau. Mais ce n'est qu'un début car le potentiel de rénovation est de 300 m2 habitables !!!!

Il est possible de relier ces deux bâtisses pour une activité chambres d'hôtes par exemple ou de diviser cette dernière pour du locatif .

Le tout sur un terrain de 3566 m2 avec vue magnifique et dégagée !

* les deux maisons sont reliées à un puits et possèdent un assainissement conforme.

Vous serez vraiment séduits par le lieu et le potentiel de ce bien!!!

Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEMOINE BEUNET immobilier : Carine LORENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 065 850
RCP THELEM n°AR300592.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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