Local commercial - 65 m² - 3 pièces à Bain-de-Bretagne

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1 200 € / mois

65 m²

3 pièces

Description :

PROXIMMO IMMOBILIER Bain-de-Bretagne vous présente ce local situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Ce local récent de 65 m² environ, construit en 2020, bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité tertiaire ou de services à Bain-de-Bretagne. Aménagé sur deux niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée : un sas d'accueil de 13,9 m² et d'un sanitaire. A l'étage : un open space lumineux de 33,5 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,6 m². Le bâtiment offre des prestations de qualité : - Volets roulants et store électriques - Chauffage par pompe à chaleur (économe et performant) - Double vitrage PVC - Très bon état général - Place de stationnement Les atouts : - Très bonne visibilité depuis un axe de passage - Accès rapide aux grands axes et commerces - Local récent, fonctionnel et prêt à l'emploi DPE: B Loyer : 1200 euros / mois CC dont 0 euros charges locatives. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires charge preneur : 2 793,60 euros TTC Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
65 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 65 m²
Surface commerciale : 65 m²
Min. : 65 m²
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Toilette
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, ave vue sur axe de passage

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, commun
Terrasse
Balcon

Informations complémentaires
1er étage
Parking

Informations complémentaires
Rdc, commun

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Année de construction :

2020
État :

Extérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2