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Maison - 140 m² - 7 pièces à Bain-de-Bretagne

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230 000 €
140 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A 30 minutes de Rennes, au coeur d'un quartier recherché de Bain-de-Bretagne, cette maison familiale rénovée en 2022 allie charme, confort et modernité. Les atouts principaux : Environ 124 m² habitables répartis sur deux niveaux 5 chambres spacieuses, dont trois récentes au second étage (aménagement du grenier) Deux salles d'eau Cuisine aménagée moderne, ouverte sur un espace de vie lumineux double exposition Cuisine, isolation, électricité, menuiseries et volets roulants refaits en 2022 Chauffage électrique performant, DPE classé D (183 kWh/m²/an) - GES B (6 kg CO?/m²/an) Tout-à-l'égout Côté extérieur Terrain clos de 891 m², à paysager selon vos goûts Garage non attenant de 31,47 m² Dépendance supplémentaire d'environ 31 m² (atelier, stockage ou projet annexe) Ce qu'on aime : Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité des écoles, commerces et services. Les travaux déjà réalisés assurent confort et économies d'énergie, tout en laissant la possibilité de personnaliser les finitions. Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA présente sur le secteur depuis 10 années pour compléter ces informations. Honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 220 000 euros. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 15 m², 2nd étage
    Chambre 5 : Surface de 12 m², 2nd étage
  • Cuisine de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Buanderie de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Celliers
    Informations complémentaires
    Cellier 1 : Surface de 17 m², rdc
    Cellier 2 : Surface de 20 m², rdc

L'extérieur :

  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 31 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 15 m², rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    985 €
Synthèse
Maison à Bain-de-Bretagne
230 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 643 €
Transaction :
Achat
Référence :
19726-2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Proximmo Bain de Bretagne
Proximmo Bain de Bretagne
Paloma GARCIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 382 €
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