Bureau - 15 m² - 1 pièce à Bailly-Romainvilliers

Situé dans un secteur dynamique, ce bureau bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute A4 et au RER A, offrant une excellente accessibilité pour une activité professionnelle. Le bien se compose d'un bureau d'une surface de 12 mètres carrés, complété par 3 mètres carrés de parties communes. L'espace est fonctionnel et bien équipé, avec neuf prises électriques, une prise téléphonique et deux systèmes de VMC assurant une bonne ventilation. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes. Ce bureau était précédemment loué pour un montant de 590 euros mensuels hors taxes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une installation professionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité libérale ou tertiaire, telle qu'un cabinet d'avocat, de comptable ou d'architecte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 76 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € HT + 0 € TVA, soit 69 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.