Appartement - 83 m² - 4 pièces à Baillargues

Découvrez cet appartement T4 d'exception, construit en 2021, offrant une surface habitable de 82,92 m². Situé au deuxième étage, cet appartement non meublé est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. La cuisine aménagée, exposée plein sud, baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 10 m², orientée sud, est le lieu parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que le WC indépendant offre une commodité supplémentaire. Un stationnement intérieur est également disponible, assurant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité rendent cet appartement unique. Profitez de la tranquillité et de la luminosité exceptionnelle de cet appartement, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une alimentation générale et plusieurs parcs et jardins vous attendent. À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. À 5 minutes en voiture, un collège et plusieurs parcs et jardins sont à votre disposition.

Loyer de base 981 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 981 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)