• Villa - 165 m² - 5 pièces
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  • Villa - 165 m² - 5 pièces
  • Villa - 165 m² - 5 pièces
799 000 €
165 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison individuelle de 165 m² située dans un lotissement paisible de Baillargues, parfaitement conçue pour la vie familiale. Bâtie en 1988 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 400 m², avec une jolie piscine extérieure, jardin et terrain de pétanque pour profiter des beaux jours.

La maison dispose d'un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, d'une cuisine équipée moderne neuve, et d'une suite parentale confortable en rez-de-chaussée et d'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Les plus de cette propriété : Un studio indépendant avec toutes les commodités; une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, Terrain de pétanque ainsi qu'un double garage. Le jardin sans vis-à-vis est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir.

À quelques pas seulement des commerces et proche des écoles et transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. Venez la découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883362527
RCP 883 362 527.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Baillargues
799 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 4 842 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM85436
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:09
Villa - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Christian Frédéric
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 760 €
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