Appartement - 39 m² - 2 pièces à Baillargues

Charmant T2 avec une large terrasse et 2 places de parking sous-terrain vendu loué Skyline Real Estate vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce charmant appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur dans la résidence 'Domaine des Lauriers' à Baillargues.

Par sa situation parfaite entre terre et mer, à l'est de Montpellier et de ses plages, Baillargues cultive l'art de vivre méditerranéen. Pratique, à moins de 2 km de la résidence, le centre ville et un centre commercial apportent un grand confort au quotidien.

Le bien se compose d'un séjour/cuisine équipée de 21,5 m2, d'une vaste chambre lumineuse de 11,40 m2, d'une spacieuse salle d'eau + WC de 6,6 m2 et aux normes PMR.

Bien agencé, l'appartement se prolonge sur une terrasse de presque 11 m2, exposée ouest, sans vis-à-vis. Larges baies vitrées apportent à l'appartement le confort d'une grande luminosité naturelle.

En plus, pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol au niveau -1 accompagnent ce bien et vous sont proposées en sus.

La résidence est entièrement sécurisée (portail électrique, clôtures, vigiks, etc).

Parfait pour un investisseur en quête d'un investissement serein, sans travaux à prévoir.

Une locataire sérieuse est en place depuis 3 ans sans aucun incident de paiement.

Loyer : 572euros/mois CC
Charges de copropriété : 43euros/mois pour T2 + 15euros/mois pour 2 parkings en sous-sol
DPE: B et A.
Taxe foncière : 800euros/an

Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27.

Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.