Villa - 100 m² - 4 pièces à Baillargues

Baillargues dans quartier très calme, venez visiter cette jolie maison de 97 M2loi carrez (150M2 habitable) sur son terrain de 324M2 piscinable.
Devant la maison, un espace extérieur ainsi qu'une place de parking devant le garage, le tout fermé par un portail électrique.
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée fermée, un double séjour donnant sur la véranda, un bureau, un wc.
A l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de douche et un wc.
Une véranda de 20M2 vous permettra d'avoir une pièce supplémentaire, cette véranda donnant sur le jardin exposition sud à l'arrière de la maison.
Un garage de 25M2 complète cette villa ainsi qu'un grand cellier.
Mais surtout, un sous sol de la surface de la maison vous offre la possibilité de nombreux rangements.
Climatisation, chauffage au gaz, jacuzzi dans la véranda, cette villa propose de nombreux avantages.
Alors n'attendez plus pour la visiter ...
Cette annonce référence 224359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046.
Prix du bien : 393 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr