Appartement - 101 m² - 4 pièces à Baillargues

Iad France - Nelly Coussi (06 69 03 17 87) vous propose : À 8mn de Montpellier, dans résidence de standing sécurisée, venez découvrir cet appartement en dernier étage, aux prestations haut de gamme avec sa terrasse de 145 m² environ, triple exposition et aux normes PMR. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'un WC séparé et d'une salle d’eau. Vient s’ajouter un garage de 20 m² environ aux normes handicapés et possibilité d'en acquérir un deuxième. Pour votre confort, Pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine Leicht équipée, connexion réseau « plus » avec câble catégorie 6 et barre de brassage… Coté extérieur, SPA avec régulateur PH, pergolas, brumisateur, stores, arrosage automatique, installation phonique Bose… Le village de Baillargues offre toutes les commodités (commerces, écoles publiques et privées, secteur médical et paramédical) et son emplacement stratégique, (autoroute, route nationale, voie ferrée, aéroport international à quelques kilomètres),  le place à proximité des grandes villes de la région… Et des plages ! Pour plus d’informations, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi EI (ID 2864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.