Maison de village - 90 m² - 5 pièces à Baignes-Sainte-Radegonde

Maison en Pierre à Rénover - 90 ? m² + Jardin - Baignes - 66 000 ? € Vous cherchez à créer un chez-vous qui vous ressemble vraiment ? Cette maison en pierre, située au cœur de Baignes-Sainte-Radegonde, offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de vie ou un investissement avisé. La maison est entièrement vide et prête à être transformée en un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et inspirant. Caractéristiques : Environ 90 ? m² habitables sur deux niveaux Jardin privatif exposé plein sud de 63 ? m², sans vis-à-vis Cave en sous-sol Rez-de-chaussée : Un salon lumineux Un espace cuisine à aménager WC séparés À l'étage : Trois chambres Une salle de bains à créer selon vos goûts Déjà en place : Fenêtres en PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout (pas de fosse septique) Fibre optique installée - idéal pour le télétravail ou la location DPE non requis - Pas de système de chauffage actuellement en place Cette maison est idéale pour : Un jeune couple souhaitant bâtir son premier nid Une personne seule avec un projet personnel Un investisseur en quête de potentiel Une résidence secondaire, maison de vacances ou projet Airbnb Pourquoi choisir Baignes ? Vivre à la campagne, en toute tranquillité, sans être isolé : Commerces, écoles, marché hebdomadaire, centre médical, vie de village dynamique À seulement 10 min de Barbezieux et 30 min d'Angoulême Accès facile à la N10 Prix demandé : 66 000 ? € ? Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Appelez-moi au 07 85 79 85 73 Isabelle Calleeuw, Conseillère Immobilier - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.