Maison - 148 m² - 8 pièces à Baie-Mahault

*** EXCLUSIVITÉ***

Idéalement située dans le quartier recherché de Plaisance à Baie-Mahault, à seulement quelques minutes de Jarry, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes commodités.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² (terrain en cours de division), cette villa des années 70 offre un fort potentiel après rénovation.

La maison se compose :

- À l'étage : une habitation principale de type T5, aux volumes généreux, comprenant un séjour, trois chambres, 2 salles d'eau, une cuisine, une grande terrasse en L
- Au niveau supérieur : une mezzanine, dalle béton, à aménager,
- Au rez-de-chaussée : un T3 indépendant, idéal pour projet locatif ou espace familial
- Une piscine existante
- Un environnement paisible et ventilé

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies ou un projet d'investissement.

Emplacement privilégié
Secteur calme et résidentiel
Proximité immédiate de Jarry, commerces et axes principaux

Une opportunité rare sur le secteur.

Avec un prix affiché à 350 000 € frais d'agence inclus, cette maison individuelle à Plaisance, Baie-Mahault, représente une réelle opportunité pour qui souhaite acquérir un bien dans un secteur prisé, calme et bien desservi en Guadeloupe.
Ce bien offre un excellent potentiel pour se créer un cadre de vie agréable et pérenne au cœur d'une commune dynamique et recherchée.

Une vérification du financement sera demandée avant toute visite.

Merci de me contacter pour toute information : Debora RIAHI - 0690 31 44 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr