Maison d'architecte - 202 m² - 5 pièces à Baie-Mahault

SOUS OFFRE - Laurence WERNER Vous propose cette superbe villa spacieuse VUE GRAND CUL DE SAC MARIN avec ses hauts volumes, piscine au même niveau de vie et beau terrain plat de 1001 m².
Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie.
Dans résidence sécurisée "vigilance voisin", la maison vous accueille avec son beau jardin arboré et clos sans vis-à-vis. Une partie bétonnée pour garer des véhicules ou pour les jeux des enfants actuellement terrain de basket. Un carpor pour garer jusqu'à 3 véhicules. Le reste du terrain est fleuri, arboré et fruitiers et fait tout le tour de la maison, bel espace à l'arrière avec possibilité de faire un bungalow.
Vous entrez sur le côté de la maison ou directement par la terrasse en "L" où tout est très ouvert. Cuisine récente très bien équipée elle aussi ouverte sur la terrasse avec cellier très pratique. Le tout vous l'avez compris donne sur la piscine, plage en pierre de bavière et le beau terrain pour se détendre.
Côté nuit : un couloir après le séjour réparti une chambre d'enfant climatisée côté jardin avec leur salle d'eau, douche, lavabo et un wc séparé et une chambre parentale climatisée accès piscine avec sa salle d'eau douche double vasque wc.
Un escalier dans le séjour mène à une grande 3ème chambre climatisée qui fait toute la surface du séjour avec salle d'eau, douche et wc. Très belle charpente en bois rouge à ce niveau.
La maison est lumineuse et très bien construite tout béton faite par l'Architecte TROPLENT.
Portail automatisé avec portillon. Toutes les fenêtres ont des fenêtres, volets et volets roulants.
Chauffe eau solaire de 3 ans encore sous garantie. Fibre. Pas de problème de fosse septique puisque tout à l'égout. Citernes de récupération d'eau de pluie.
Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le lotissement. Balades à vélo et à pied derrière la maison jusqu'au grand cul de sac marin.
Proche des grands axes, commerces, écoles et jarry.
Vous l'avez compris, c'est encore une belle villa que je vous propose alors appelez-moi...
Photos complémentaires et renseignements après entretien téléphonique.
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans
https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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