Maison - 98 m² - 3 pièces à Bagnols-sur-Cèze

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92 500 €

98 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose dans le centre de Bagnols-sur-Cèze, une agréable maison de ville de 98 m² de surface utile à aménager en partie + sa parcelle attenante constructible. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cave voutée pouvant être aménagée (cuisine, chambre ou logement indépendant) et d'une salle d'eau/WC. Cet ensemble bénéficie d'un accès indépendant à l'habitation principale en plus d'être communiquant par l'escalier intérieur. A l'étage se trouvent le salon de 19 m², la cuisine et un cellier. Au dernier niveau vous apprécierez les 36 m² de combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres et une salle d'eau. Attenante, avec entrée indépendante, la ruine propose une parcelle de près de 50 m² afin d'y édifier un second bâtiment et vous permettre d'augmenter vos revenus locatifs. Possibilité également de réunir les deux bâtiments selon vos souhaits ou simplement revendre cette partie là. La majorité des menuiseries a été installée il y a 3 ans. Travaux sur toiture à prévoir. Rafraichissement et réhabilitation (RDC + combles) à prévoir également. Ce bien offre plusieurs opportunités (résidence principale, création de 2 logements, investissement locatif, création immeuble...) permettant de répondre aux attentes multiples. Nicolas GUIGUES : O6.O9.24.01.39 / O4.66.89.O9.O7 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 98 m²
1 Chambre
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, sur rue
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, sur cour
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Combles de 36 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition nord, sur rue