Immeuble - 162 m² à Bagnols-sur-Cèze

- Bagnols-Sur-Cèze -

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité d'investissement avec revenus immédiats et sécurisés.

Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée exploité en boucherie, générant un loyer mensuel de 1 855 €.À l'étage, deux logements type T2 loués respectivement 495 € et 530 € par mois.
L'ensemble génère des revenus locatifs de 2 880 € par mois, soit 34 560 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,6 %.
Un investissement solide, porté par un commerce de proximité et une demande locative constante, idéal pour investisseurs recherchant rendement et stabilité.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811