Bureau - 96 m² - 8 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et à fort passage, ce local professionnel de 96 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité. => Caractéristiques - Superficie : 96 m² environ de plain-pied, - Espace très lumineux et facilement modulable selon votre activité (bureaux, show-room, atelier, etc.), - Kitchenette équipée, sanitaires et douche privatifs, salle de réunion ou open-space, espaces de stockages, - Stationnement facile à proximité. => Atouts : - Emplacement stratégique situé dans un écrin de verdure, - Accessibilité aisée, rampe d'accès pour PMR (proximité axes routiers / transports), - Local implanté sur un terrain clos, - Zone en plein essor, entourée de commerces et d'entreprises. => Conditions : - Loyer : 1400,00 € / mois HT - Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois. - Disponibilité : à partir du 2 janvier 2026. Idéal pour profession libérale, PME, artisan, ou commerce de service souhaitant bénéficier d'un emplacement optimal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : Carole ADNET / SAFTI Immobilier / 06 98 42 32 63 / carole.adnet@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 06 98 42 32 63, E-mail : carole.adnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454.