Appartement - 49 m² - 2 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Idéal pour les investisseurs, cet appartement d'environ 49 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme de Bagnols-sur-Cèze séduit par sa rénovation récente et sa rentabilité attractive.

- Environ 49 m² habitables, entièrement rénovés
- Stationnement privatif et garage fermé
- Locataire en place avec loyer de 590 €/mois, offrant une rentabilité nette supérieure à 8 %

Cet appartement, parfaitement entretenu, se compose d'espaces rénovés avec soin, offrant confort et praticité. Actuellement loué depuis deux ans, il constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. La gestion est simplifiée par des charges réduites, limitant les frais récurrents. Situé dans un quartier calme de Bagnols-sur-Cèze, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied, répondant aux besoins du quotidien.

En complément, une place de parking privative vient parfaire le bien. Il est également accompagner d'un garage fermé.
Les charges de copropriétés sont d'environ 470 € tout les trimestres.
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour tout investisseur recherchant un rendement intéressant et une gestion facilitée.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Référence agence : 1042