Appartement - 80 m² - 3 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Iad France - Lyne Ruelle (06 45 15 81 89) vous propose : Bel appartement P4 de 80 m² environ, lumineux en plein centre de Bagnols sur Cèze. Il vous offre une vie citadine par sa localisation proche de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et calme. Une vaste entrée et un couloir vous mènent sur un salon et une salle à manger exposés sud. Une cuisine séparée aménagée et équipée donne sur la terrasse. L’espace nuit est composé de deux chambres avec accès sur la terrasse. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un coin séparé pour le lieu d’aisance. La petite surprise est son cellier aménagé avec rayonnage pour stocker vos affaires. Le plus de cet appartement est sa terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Climatisation réversible dans le séjour et dans une des chambres. Interphone et digicode pour un accès sécurisé. Parking au pied de l’immeuble. Aucun travaux à prévoir ni dans l’appartement ni par le syndic. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyne Ruelle EI (ID 69396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914912373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.