Maison - 134 m² - 5 pièces à Bagnols-en-Forêt

Iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Villa de Plain-Pied à Bagnols-en-Forêt – Calme Absolu et Confort Moderne Profitez du calme qu'offre cette superbe villa de plain-pied, nichée au cOEur d'une résidence privilégiée à Bagnols-en-Forêt. D'une superficie d'environ 138 m², cette villa récente est l'incarnation parfaite de l'élégance et du confort. L'espace jour se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un WC séparé et d'un petit espace buanderie. L'espace nuit, quant à lui, offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille. Cette propriété dispose également d'un double garage avec portail électrique pour votre commodité. Le terrain plat de 2000 m², entièrement clos, comprend un abri de jardin et est raccordé au tout-à-l'égout. Présentée dans un état irréprochable, cette villa représente une superbe opportunité de vivre dans un environnement paisible et privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 868 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.