Maison - 146 m² - 5 pièces à Bagnolet

Située dans un environnement résidentiel, maison récente en copropriété développant environ 153 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin privatif.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine, en lien direct avec l'extérieur, offrant une continuité entre les volumes intérieurs et le jardin.

Les étages accueillent actuellement trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, permettant une organisation adaptée à une vie familiale ou à des usages mixtes (bureau, chambre d'amis).

Le dernier niveau offre un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une quatrième chambre.

La maison bénéficie d'une conception récente avec des prestations techniques actuelles :

chauffage par pompe à chaleur,

toiture végétalisée,

bonnes performances énergétiques (DPE performant),

agencement optimisé et volumes équilibrés.

Les extérieurs comprennent un jardin privatif et une terrasse, permettant un usage quotidien.

L'environnement immédiat propose un accès aux transports, avec les stations Robespierre et Gallieni à proximité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2931 € par an
- DPE : B
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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