Appartement - 81 m² - 4 pièces à Bagnolet

Plongez dans le charme de cet appartement de 81 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne dans le quartier recherché du Plateau à Bagnolet. Ce bien traversant, accessible par ascenseur, offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud.

L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon de 15 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, baignées de lumière et chacune dotée d'un balcon, apportent un confort supplémentaire. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, peut être transformée en une troisième chambre selon vos besoins.

L'intérieur a été pensé pour maximiser votre confort, avec une entrée dotée de placards sur mesure, un séjour accueillant, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave et un box complètent ce bien, situé dans une copropriété de standing aux parties communes soigneusement entretenues.

Le quartier est parfait pour les familles, avec la crèche départementale Joséphine Baker à moins de 100 m, l'école Jean Jaurès II à 100 m, et le lycée Eugène Hénaff à seulement 300 m. D'autres établissements scolaires sont également accessibles à moins de 700 m. Pour vos déplacements, la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) se trouve à 600 m, facilitant l'accès à Paris et ses environs.

Caractéristiques techniques

- Surface : 81 m²
- Étage : 4ᵉ avec ascenseur
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Taxe foncière : 2359 €
- Charges de copropriété : 475 € / mois
- DPE : E
- Année de construction : 1974
- Balcon : 20 m²
- Cave : 2 m²
- Box : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.