Maison - 71 m² - 4 pièces à Bagnolet

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle A RENOVER de 71 m², idéalement située à Bagnolet, proche Métro Mairie des Lilas. Répartie sur deux niveaux, elle offre un gros potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile.

À l'extérieur, une cour privative vous invite à profiter des journées ensoleillées, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Budget travaux de rénovation à prévoir : environ 150 000€.

Le quartier est riche en espaces verts, avec le parc Josette et Maurice Audin et le parc du Château de l'Étang à seulement 200 m, ainsi que le parc Lucie-Aubrac à 300 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école élémentaire publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 300 m, l'école Romain Rolland à 400 m, et le collège Travail Langevin à moins de 300 m. Les écoles maternelles Courcoux et Fishing d'Or sont également à moins de 600 m. Pour vos déplacements, la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11) est à 500 m, facilitant vos trajets vers Paris et ses alentours.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1366 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.