Appartement - 50 m² - 3 pièces à Bagnolet

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet. Avec une surface de 50 m², ce bien récemment rénové marie élégamment modernité et confort. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, intègre une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres accueillantes complètent cet espace, et un balcon de 3 m² vous invite à profiter de l'extérieur. Une cave de 3 m² est également à votre disposition pour optimiser vos rangements. Le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage assurent un confort de vie optimal, tandis que le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, la crèche Capsulerie à environ 300 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands est accessible à 500 m. Côté transports, la station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle, situés à 500 m, facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 689 € par an
- Charges de copropriété : 302 € par mois
- DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D – 46 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.