Appartement - 50 m² - 3 pièces à Bagnolet

Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet. Avec ses 50 m², ce logement récemment rénové allie modernité et chaleur, offrant un cadre de vie agréable. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Deux chambres douillettes viennent compléter cet espace, ainsi qu'un balcon de 3 m² pour profiter de l'air frais. Une cave de 3 m² est également disponible pour vos besoins de rangement. Le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage contribuent à un confort optimal, tandis que le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier est un véritable atout pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, la crèche Capsulerie à environ 300 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands se trouve à 500 m. Côté transports, la station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle sont à 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 689 € par an
- Charges de copropriété : 302 € par mois
- DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D – 46 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.