Appartement - 50 m² - 3 pièces à Bagnolet

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet. Avec une surface de 50 m², cet espace récemment rénové vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne. La pièce de vie principale, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables complètent ce bien, ainsi qu'un balcon de 3 m² pour profiter de l'extérieur. Une cave de 3 m² est également à votre disposition pour vos besoins de rangement. Le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage assurent un confort optimal, tandis que le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable toute l'année.

Le quartier offre de nombreux atouts pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, la crèche Capsulerie à environ 300 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands est accessible à 500 m. Côté transports, la station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle sont à 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 689 € par an
- Charges de copropriété : 302 € par mois
- DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D – 46 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.