Duplex - 94 m² - 4 pièces à Bagnolet

Iad France - David Blasco vous propose : Venez découvrir cet APPARTEMENT DUPLEX DE 94 m² situé dans une copropriété bien entretenue, occupant le 2ème et DERNIER ETAGE de l’immeuble. Le 1er niveau s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE prolongée par un vaste salon bénéficiant d’une TRIPLE EXPOSITION. Baigné de lumière tout au long de la journée, le séjour est chauffé par un poêle à granulés. L’espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un wc séparé et une salle de bain indépendante. À l’étage supérieur, un second salon ouvre sur une terrasse de 32 m² SANS VIS-A-VIS offrant un extérieur rare et privilégié. L’emplacement est idéal, proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes à pied du métro Gallieni ! FAIBLES CHARGES ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.