Maison - 83 m² - 4 pièces à Bagnolet

Maison avec jardin - 201 rue Robespierre, Bagnolet (93170)

DOSSIER INVESTISSEUR OU PROJET DE RENOVATION PERSONALISEE.
Située dans un quartier calme et recherché de Bagnolet, cette maison de ville elle offre un beau potentiel.

À proximité immédiate de Paris, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible facilement en métro par la ligne 9 (station Robespierre) ou en voiture.
La maison développe 83 m² habitables (loi Carrez) pour une surface totale au sol de 126 m². Elle s'élève sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 42 m², un premier étage de 41 m² et un sous-sol de 43 m² pouvant être aménagé selon les besoins.À l'arrière, un jardin privatif ensoleillé et sans vis-à-vis offre un cadre rare en limite de Paris.

Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent à l'électricité. Le diagnostic de performance énergétique est classé G.
Nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique.
Commerces, transports et écoles sont accessibles à pied. L'accès rapide au périphérique rend également les déplacements simples et pratiques.

Pour toutes demandes de visites merci de me contacter au 0668396085 ou sur l'adresse mail h.chaix@immocity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr