Appartement - 86 m² - 4 pièces à Bagnolet

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : À BAGNOLET – MÉTRO GALLIENI – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 4 PIÈCES – 86 m² – VUE IMPRENABLE À seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni, découvrez ce duplex de 86 m², situé au dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville. Un bien rare sur le marché, alliant luminosité, espace et confort. Il comprend, en rez de chaussée : une entrée avec rangement donnant sur un grand séjour très lumineux avec salle à manger de 31 m² ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres, cuisine entièrement équipée, un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et dégagement avec rangements. Place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.