Duplex - 97 m² - 7 pièces à Bagnères-de-Luchon
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169 000 €
Description :
En plein centre de Bagnères-de-Luchon, à seulement 100 m du télécabine de Superbagnères.
Duplex lumineux et spacieux, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble calme.
Composé de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine aménagée, et un salon modulable pouvant devenir une 5e chambre.
Balcon agréable avec vue montagne.
Emplacement exceptionnel : tout à pied (commerces, restaurants, thermes, cinéma, écoles).
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Excellent rendement locatif : environ 1 100 € la semaine en hiver.
Volumes généreux, belle luminosité, emplacement premium.
Une exclusivité KW ADVANCE à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex au cœur de Luchon.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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97 m²Informations complémentairesSurface habitable : 97 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
Autres :
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État :bon état
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 262 €
Synthèse
Duplex à Bagnères-de-Luchon
169 000 €
Surface :
97 m²
Prix au m² :
1 742 €
Transaction :
Achat
Référence :
CF13056
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
KW ADVANCE
Cyril FAIELLA
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
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571
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
18 septembre 2023
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