• Duplex - 97 m² - 7 pièces
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169 000 €
97 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En plein centre de Bagnères-de-Luchon, à seulement 100 m du télécabine de Superbagnères.
Duplex lumineux et spacieux, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble calme.

Composé de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine aménagée, et un salon modulable pouvant devenir une 5e chambre.
Balcon agréable avec vue montagne.

Emplacement exceptionnel : tout à pied (commerces, restaurants, thermes, cinéma, écoles).
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Excellent rendement locatif : environ 1 100 € la semaine en hiver.
Volumes généreux, belle luminosité, emplacement premium.

Une exclusivité KW ADVANCE à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex au cœur de Luchon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

Autres :

  • État :
    bon état
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 262 €
Synthèse
Duplex à Bagnères-de-Luchon
169 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 1 742 €
Transaction :
Achat
Référence :
CF13056
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 97 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KW ADVANCE
KW ADVANCE
Cyril FAIELLA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
571
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2023
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